网站地图

微信
手机版
首页 > 社会热点正文

个人房贷收紧，房地产黄金时代已成过去！

2020-10-16 11:37:13 投稿人 : Neilyo 围观 : 次 评论
最近消息出来，多家大行已经收到通知，监管机构要求大型商业银行，新增的房贷占比要降到30%一下。这意味着什么呢？意味着新增的房贷规模要恢复到2015年时，房地产去库存政策之前的水平。好了，房地产黄金时代宣告结束。
                    
我们来看看，2015年当时的新增房贷占比是30.6%，那么房地产去库存政策之后的16年，比例猛增到了44.8%，别问我怎么越是控制数据还异常的高。在往后18年时的最高值达到50%，往后房贷占比开始下降，在去年19年的时候，已经降到了34%了，看数据，大家都明白了。两个原因1、买房子的人少了，不缺房子。房子能卖光，开发商要谢谢那些炒房客。2、价格支线不飙升，导致大多数人买不起房子。

我们在来了解下今天的情况2020年，因为疫情的关系，大家都不出门不消费，留下生活费。上半年的新增房贷数据仅仅为新增人民币贷款的29.44%。怎么样，数据不高吧。因为我国上下团结一心，迅速且科学的控制主了疫情。生活回到正常轨道后，除了期间恒大出了骨折房价之后，房价犹如脱缰的野马，狂奔驰骋。新增贷款8月时就增加了1.28亿，其中房贷占比是78.12%。
                   
这个时候，监管层要收紧房贷的目的是什么呢，当然了，肯定是避免资金脱实向虚，避免居民的负债率过快的上升，一句话：就是防止资金大规模的留到楼市。
老百姓的钱全部都流入楼市，背负起到老几十年的债务，自身生活水平也自然下降，消费能力补足，紧衣缩食，人民币不在市场流通。整个经济市场就变成一潭死水。

现在全国各地陆续出台了有关房产的调控政策，一个行业能做到全国上下时刻关注，各地出台政策调控，不得不说房地产业，已经沦为畸形，犹如过街老鼠一样。开发商们为抢标地皮，竞拍会场犹如G团爆出奈泪，翻翻甚至还要更多。为卖掉房子，部分开发商使用花招层出不穷，假建地铁站入口，房子捆绑30W车位，72变超越你的想象底线。真的，生病了，得治。

虽然楼市是促进经济发展的正要一环，房产市场是要发展，但是得健康的发展。
调控算是一个直接有效的手段，监管城提出三道红线的目的，无非是让房企去扛杆降负债，自身阳光健康，才能影响到你的好哥们，是的良性循环早点到来。在过去，谁能获得更多的金融支持，谁能拿到地，拿到地就能赚到更多的钱，而这次的北京约谈房企，就是一个警告。

闭着眼贷款拿地躺赚不可能的，房企的黄金时代结束了，个人贷款的收紧，不是你想贷款就很简单的就放给你了，银行会有更严格的审核流程。目前配合监管层给出的三道红线，多地配合限购限售政策，施压开发商，打击炒房客，坚持房住不炒的原则，希望尽快房地产业能够健康起来！
标签 个人房贷   房地产   三道红线
上一篇：房价暴涨已成过去，拐点之后明年进入下跌通道！ 下一篇：环保仅是口号iPhone12不送充电头，利益背后的阴谋！

相关文章

留言与评论（共有 0 条评论）
   
验证码：
推荐文章
卢布一路飙升，成为今年货币市场上涨幅最多表现最好的！

卢布一路飙升，成为今年货币市场上涨幅最多表现最好的！

赵立坚发了什么画居然让澳大利亚总理坐立不安？

赵立坚发了什么画居然让澳大利亚总理坐立不安？

浙江农林大学回应女大学生卖淫事件：该生正在杭州某精神病专科医院住院治疗

浙江农林大学回应女大学生卖淫事件：该生正在杭州某精神病专科医院住院治疗

57岁的叶童穿豹纹衬衫夜晚款狂欢蹦迪到凌晨1点暴露性感身材

57岁的叶童穿豹纹衬衫夜晚款狂欢蹦迪到凌晨1点暴露性感身材

热门浏览
网站分类
标签列表