3月央行LPR报价房贷5年期以上4.75％(9)
同时，还要结合个人贷款余额、原先贷款利率上浮还是下折水平，计划提前还款与否、收入变换是否影响月供能力等等综合决定。
具体分两种情况：贷款余额较少、计划提前还款的客群不妨选LPR加点的浮动利率，即便上下浮动带来的影响不大;如果余额较多 、月供捉襟见肘、利率下浮有折扣的(比如9折以下低于4.41%)、并且计划长期还款的，固定利率相对更合适。
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